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성공사례
로엘법무법인 성공사례입니다.
부동산인도소송
이혼 소송중 본인 명의의 부동산을 매도하였지만, 일방이 인도를 거절하는 경우
매도인을 대위하여 주택명의가 단독명의였다고 주장하여 승소판결
2020-12-08
사건개요
의뢰인은 주택소유자이고, 상대방은 의뢰인의 남편입니다. 의뢰인은 상대방과 결혼생활을 정리하면서 자신의 명의로 되어 있는 주택을 OO공사에 매도하였습니다. 한편, 의뢰인과 OO공사 간의 매매계약조건이 계약금을 지급받음과 동시에 OO공사에게 소유권이전등기를 해주는 것이었고, 잔금은 건물인도와 동시에 교부받는 것이었습니다. 그런데, 상대방이 주택인도를 거절하여, 의뢰인이 OO공사에 주택인도를 하지 못하는 상황에 처하였고, 잔금을 지급받기는커녕 오히려 OO공사로부터 계약해제를 당할 위기에 있었습니다.
주요쟁점 및 성공전략
이종식 변호사는 현재 OO공사에 소유권이전등기가 되어 있는 점에 비추어 의뢰인이 OO공사에 대한 잔금지급청구권을 피보전채권으로, OO공사의 소유권에 기한 방해배제청구권을 피대위권리로 하여 채권자대위소송을 제기하였습니다. 상대방은 이 사건 주택이 부부공동재산임을 근거로 공유물이라고 주장하였으나, 이 사건 주택의 명의가 의뢰인의 단독명의인 점을 들어 상대방의 공유물 주장에 대해 반박하였습니다.
결과
의뢰인의 요구대로 승소판결이 선고되었음.
사건 담당 변호사
분류 제목 작성일 조회
명도소송
신속히 명도에 성공한 사안
6개월 이내에 빠르게 명도를 완료한 사례
2020.12.12 9425
제조물책임
제조물책임청구를 방어한 사안
배관 관련 제품에 결함이 있다는 사유로 손해배상청구를 당하였으나 이를 방어한 사례
2020.12.12 1142
영업보상(재개발)
영업손실보상을 주장한 사안
재개발조합이 손실보상없이 명도청구하였으나 영업손실보상이 필요함을 주장하여 보상받은 사례
2020.12.12 269
소유권이전등기(점유취득)
부동산의 존재를 늦게 안 뒤, 점유하는자가 점유취득을 주장한 사안
매수의 경위와 관련 증거가 없는것을 중심으로 상대방 청구기각
2020.12.12 1397
공사대금
추가공사대금을 청구한 사안
추가공사대금 청구를 인용받고 상대방의 채무불이행항변은 배척된 사례
2020.12.12 1288
손해배상
매수한 토지에 처리비용을 손해배상 청구한 사안
처리비용 전액을 하자담보책임으로서 인정받은 사례
2020.12.12 4725
분양계약해제
분양계약후 중도금까지 지급된 상황에 준공지연 및 소유권이전 지연경우 계약해제 가능여부
분양계약해제 및 계약금 및 중도금반환하는 조정성립
2020.12.09 2066
경업금지가처분(동업계약해지)
동업관계에서 축출되고 정산금도 받지 못한 채, 경업금지가처분까지 당한 경우
동업계약해지 내용증명발송 및 영업양도에 해당하지 않는다고 주장 상대방 청구 기각
2020.12.08 213
부동산인도소송
이혼 소송중 본인 명의의 부동산을 매도하였지만, 일방이 인도를 거절하는 경우
매도인을 대위하여 주택명의가 단독명의였다고 주장하여 승소판결
2020.12.08 188
건물인도소송
전 임차인과 현 임차인 사이에 분쟁이 발생한 경우 임대인의 대응방안 사례
임차인의 3기 이상 임료 연체를 주장하며 임료의 추가 미지급까지 주장하여 승소판결
2020.12.08 1347
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